中國奧園主席增持中國奧園及奧園健康股份 對集團發展充滿信心
日期：2020-11-04
11月4日，中國奧園（3883.HK）宣布，董事會主席郭梓文于當日增持公司100萬股股份，平均價為每股7.56港元，涉資約756萬港元。增持后，郭梓文主席及郭梓寧總裁的最新共同持股比例為55.04%。
同日，郭梓文主席亦增持公司旗下奧園健康（3662.HK）100萬股股份，平均價為每股5.24港元，涉資約524萬港元。
今年4月及6月，郭梓文主席及公司執行董事陳嘉揚先生分別增持中國奧園100萬股股份及35萬股股份。
市場分析人士表示，郭梓文主席等高管連續多次增持，以實際行動表達對中國奧園發展前景的強勁信心。
今年4月及9月郭梓文主席亦分別增持奧園健康100萬股和150萬股，充分彰顯對奧園健康發展潛力與投資價值的信心。
10月銷售增速遠高于行業平均水平
今年前10月，中國奧園累計實現物業合同銷售約985.1億元，合同銷售面積約949.1萬平方米，同比分別上升11%和8%，平均售價約每平方米10379元。其中，10月實現物業合同銷售約151.6億元，合同銷售面積約117.5萬平方米，同比分別上升51%和17%，平均售價約12902元/平方米，實現量價齊升。
據克而瑞數據顯示，今年10月TOP100房企實現銷售操盤金額11440.7億元，單月業績同比增長25.2%，中國奧園同比增速明顯高于行業平均水平，前10個月累計銷售繼續穩居行業TOP30。
穩健經營 獲資本市場認可
中國奧園的穩健經營，屢獲資本市場肯定。10月份，中國奧園獲國際信用評級機構惠譽將企業信貸評級由“BB-”調升為“BB”，評級展望為“穩定”。這是中國奧園繼今年4、5月分別獲標普及穆迪重新確認信貸評級及“正面”評級展望后，再獲惠譽調升企業信貸評級，再次印證資本市場及各界對中國奧園發展策略、盈利能力及財務管理的認可。
惠譽表示，此次評級上調反映了中國奧園一貫穩健的財務狀況、多元化土地布局及經營規模提升。中國奧園通過高周轉模式實現業務增長，并兼顧良好的財務紀律，綜合杠桿率可控。惠譽還指出，截至2020年6月底，中國奧園已售未結的合同銷售保持健康的毛利潤率，將支持未來兩年的盈利表現。惠譽預計，中國奧園位于高能級城市的城市更新項目將在2020年至2023年進入收獲期，進一步優化土地儲備，有助保持銷售增長，降低政策影響。
今年以來，中國奧園通過境外美元債、銀團貸款、境內公司債等渠道完成多項融資及再融資，優化債務結構，確保上市公司資金安全。未來，中國奧園將在保持財務穩健的同時，推動高質量、可持續發展，為股東及投資者帶來理想回報。
此前，中國奧園獲國際知名金融機構德銀重新覆蓋，目標價12.9港元，予“買入”評級。多家大行亦認可中國奧園穩健的業績增長及高質量、可持續發展前景。截至目前，中國奧園股票獲24家中外資大行推薦買入。
