郭梓文主席再增持中國奧園及奧園健康股份 利好推動中國奧園領漲內房股
日期：2020-11-05
11月5日，中國奧園（3883.HK）宣布，董事會主席郭梓文于當日再增持本公司180萬股股份，平均價為每股8.06港元，涉資約1451萬港元。連同此前一日增持的100萬股股份，郭梓文主席兩日合計增持中國奧園280萬股股份。目前，郭梓文主席及郭梓寧總裁的最新共同持股比例為55.1%。
同日，郭梓文主席再增持本公司旗下奧園健康（3662.HK）66萬股股份，平均價為每股5.52港元，涉資約364萬港元。郭梓文主席亦于11月4日增持奧園健康100萬股股份。
利好推動 中國奧園領漲內房股
受增持利好消息推動，中國奧園股票今日開盤后一路上漲，收盤報8.22港元,漲幅達8.59%，領漲內房股。
今年4月及6月，郭梓文主席及公司執行董事陳嘉揚先生分別增持中國奧園100萬股股份及35萬股股份。今年4月及9月郭梓文主席亦分別增持奧園健康100萬股和150萬股。
郭梓文主席等高管連續多次增持中國奧園及奧園健康股份，以實際行動表達對集團發展前景的強勁信心。
今年以來，中國奧園通過境外美元債、銀團貸款、境內公司債等渠道完成多項融資及再融資，優化債務結構，確保上市公司資金安全。
此前，奧園獲國際知名金融機構德銀重新覆蓋，目標價12.9港元，予“買入”評級。多家大行亦一致認可奧園穩健的業績增長及高質量、可持續發展前景。截至目前，中國奧園股票獲24家中外資大行一致推薦買入。
機構持續看好房地產發展潛力
近期，多家券商報告顯示，房地產行業政策總體保持穩定，持續看好房地產市場的發展潛力，尤其是物業管理子行業迎來政策利好，成為擴內需促消費的重要一環，為其高速發展再添助力。
機構分析認為，目前房地產處于估值和倉位的歷史雙底部，優質房企價值重估空間巨大。克而瑞報告顯示，展望四季度，房企有望延續積極加推的態勢，疊加首套房貸利率自年初以來穩中有降，提振需求釋放，頭部房企有望維持較優表現，實現穩步增長。
今年以來，中國奧園充分發揮多元化拿地優勢進一步增厚土儲。僅10月，中國奧園斬獲廣州南沙，東莞萬江、清溪鎮，湖北襄陽、孝感，福建漳州，廣西南寧、柳州，江蘇鎮江等多個城市十余宗優質地塊，策略性補充土儲，為高質量、可持續發展奠定堅實基礎。
德銀認為，中國奧園的多元化拿地有助穩定利潤率，城市更新項目轉化進入收獲期，四季度銷售有望進一步走高。