穩經營、保交付 中國奧園2022年交付3.2萬套
日期：2023-01-09
記者從億翰智庫獲悉，2022年，中國奧園在西安、成都、重慶、南京、寧波、廣州、佛山、惠州、珠海、江門等45城市56項目實現近3.2萬套房交付，交付面積近425萬平方米。
交付，一直是房地產行業的“大考”。2022年以來，從中央到地方相關部門均多次明確提出，積極推進“保交樓、穩民生”工作，促進房地產市場良性循環和平穩健康發展。“保交樓”成為樓市調控和監管之重。
盡管面臨諸多嚴峻考驗，中國奧園始終將“保交付”作為生產經營的重中之重，在鞏固企業基本盤、穩定生產經營的同時，整合、盤活資源，全力穩步推進全國項目工程建設。
交付實景
其中，合肥奧園城央壹品、湛江奧園悅時代等多項目實現交付即交證；惠州奧園北環新苑、鶴山奧園峻廷灣等項目首日到訪交付率100%；重慶奧園璽樾東方提前180天交付，南京奧園金基天著尚居提前106天一次性交付960套精裝房……
中國奧園管理層多次在經營管理會議上強調，堅決落實、堅定不移打好“保交付”攻堅戰，用實際行動兌現承諾。中國奧園一直將“保交付”視為頭等大事，通過保交付來盤活資金，修復企業信用，更為項目銷售奠定基礎，形成良性循環。
交付現場
克而瑞調研發現，今年以來購房者對于交付最關心的問題，主要是交付質量與交付期限，房企重點圍繞“質量”“時間”“服務”提升交付力，進行一系列升級。
為應對當前行業大考，中國奧園制定了一系列交付標準化動作，圍繞既定目標科學安排、倒排工期，以保證交付節點，同時各項目在合同交付前6個月，成立由區域公司負責人任組長的交付小組，從交付資金統籌、施工資源調配、產品品質達成等方面落實“三統一”（統一目標、統一指揮和統一標準），依托《全生命周期客戶關注點管控一覽表》進行跟蹤管控，通過 302 項標準化動作進行預控，讓產品更加契合客戶期望，確保交付節點及交付品質雙達成。
交付現場
縱觀2022年，東莞奧園翡翠瀾灣、宿遷奧園譽湖書院、重慶奧園璽樾東方、西安奧園譽府等全國多個項目還通過開展線下工地開放日、工地云開放、業主懇談會、工程進度家書等形式，讓業主提前檢閱項目實際建筑過程、施工管理、用材標準、工藝手法等每一道工序。同時，收集業主的意見和建議，將服務力朝體系化發展，拓寬服務維度，細化服務顆粒度。
工地開放日
面對2022年復雜多變的市場環境，中國奧園用實際行動展現了“保交樓、穩民生”的決心，集中力量攻堅克難，穩扎穩打保障項目建設有序進行。
隨著監管層不斷加強對房企支持力度，疊加穩經濟政策持續加碼，行業復蘇在望，房企保交樓將逐漸見效。
來源：樂居財經