奧園首個整村改造項目——珠海翠微村喜獲城市更新貸款15億元
日期：2018-10-16
(2018年9月18日——珠海)近日，珠海翠微舊村改造項目成功獲得浦發銀行珠海分行超15億元城市更新貸款，該筆貸款用于向珠海市前山街道辦繳納項目啟動保證金，以保障翠微回遷區的建設和安置。該項目已獲得浦發銀行48億元的授信額度，將為項目的安置補償和后續的開發提供資金支持。
本次項目啟動保證金的繳納，是繼2018年7月31日奧園被前山街道辦正式確認為翠微城中舊村更新項目開發企業資格，8月8日奧園與前山街道辦、翠微股份公司簽訂《翠微舊村改造項目履約協議》后的又一重要時刻，標志著奧園為翠微舊村的改造提供了資金保障，大大增強了翠微廣大村民對舊村改造的信心，也進一步增強了村民對奧園的認可。翠微村是珠海規模最大的城中村，有700多年的歷史，項目規劃總建筑面積約110萬平方米。該項目作為奧園首個城中舊村改造項目，也是珠海市重點項目。保證金的到位將大大加速翠微村的改造，為翠微村早日建設成為現代化的高品質社區提供強有力的支撐。
同時，該筆融資是奧園真正意義上的首筆城市舊村改造貸款，融資模式極具創新。本次保證金的是通過銀行貸款+銀行保函的形式支付，比例為3:7，一方面減少了對企業資金的占用，另一方面也大大降低了企業融資成本。將為后續一系列城市更新項目提供融資方案的參考和借鑒。
近年來，奧園積極參與城市更新改造。目前主要的15個城市更新項目按計劃積極推進，規劃總建筑面積約800萬平方米，預計可售資源超過1000億元。奧園將繼續發揮多元化的融資渠道，加強同金融機構的合作，尋求多種融資模式，助力城市更新改造。